Superb maison lavalette 3 rooms - 71 sqm carrez law

160 000 €

Exclusivity
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AUDE - LAVALETTE 11290 - Proche Carcassonne, venez découvrir cette magnifique maison de 2005 entièrement rénovée, au sein d'une petite résidence privée. Avec ses 71 m² habitables certifiés, ses deux chambres avec placards aménagés, sa salle de bains, ses deux sanitaires et sa pièce à vivre de 40 m² avec une cuisine entièrement équipée, elle offre tout le confort dont vous avez besoin. Profitez d'un jardin intime de 50 m² avec terrasse composite et pelouse synthétique pour faciliter son entretien. Un abri est même prévu pour le rangement des accessoires d'été. Cumulus thermodynamique, panneaux solaires offrant un rapport annuel, sols en PVC gris de qualité, peintures en harmonie, menuiseries PVC, volets roulants.. Cette maison est en excellent état, au calme, plein sud, chambres avec vue dégagée, parking devant et parkings visiteurs, garage à vélo. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Avec des charges de copropriété à 98 euros / mois, incluant entretien extérieurs, eau et copropriété, elle est idéalement située sur le village, à seulement 7 Kms de Carcassonne et desservit par Bus. Ne perdez pas une seconde !

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

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Features

Living area: 85 m²
Cadastral area: 50 m²
Garden / courtyard area:
Room(s): 3 | Bedroom(s): 2
Bathroom(s): 0
Shower room(s):
Kitchen:
Heating:
Swimming pool: no
Garage(s): | Parking(s):

DPE

Class C

GES

Class A

Approximate location - Discover the area: Carcassonne and surroundings

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Property presented by

 

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