148 000 €

Building for sale in 5 mns carcassonne

Exclusivity
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Dans village toutes commodités proche de carcassonne et en bordure du Canal du midi, immeuble de 400 m² utiles comprenant 1 partie louée avec 2 professions libérales pour un montant total mensuel de 450 euros. Gros potentiel avec le reste de l'immeuble. Possibilité de faire 3 logements supplémentaires. Chauffage central au gaz avec 1 seule chaudière. Menuiseries pvc double vitrage. Quelques éléments anciens conservés.. Au rdc : l'ostéo occupe 2 pièces ( salle  d'attente + son cabinet avec lavabo ) L'esthéticienne est au 1er étage et bénéficie de 4 pièces attenantes pour un total de 50 m² environ.Au rdc se trouve l'entrée, grand hall de dégagement qui mène à gauche aux vestiaires et coin balnéo. A droite à demi palier possibilité de faire un appartement (65 m²). Actuellement en salle de sport. Au 2ème étage : possibilité appartement avec balcons d'environ 75 m² ( actuellement salle de sport ). Au 3ème étage : 1 appartement 

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Features

Living area: 400 m²
Land area: without
Carrez area:
Room(s): 10
Bedroom(s): 4
Heating:
Garage(s):
Parking(s):

DPE

Not subject

GES

Not subject

Approximate location - Discover the area: Carcassonne and surroundings

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Olivier BAUDRIN Property presented by
Olivier BAUDRIN
 

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